Reklam Alanı !
 
Şubat 20, 2017, 06:42:23 ös

Haberler:

Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
Arama Sayfasına Ulaşmak İçin ! TIKLAYINIZ!!! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


collapse

*      Kullanıcı Bilgisi

 
 
Hoşgeldiniz Ziyaretçi. Lütfen giriş yapın veya kayıt olun. Aktivasyon epostanız mı yok?

*      Kimler Çevrimiçi

  • Nokta Ziyaretçi: 1207
  • Nokta Gizli: 0
  • Nokta Üye: 10
  • Nokta Çevrimiçi Üyeler:

*      İstatistikler

  • stats Toplam Üye: 10743
  • stats Toplam İleti: 3119
  • stats Toplam Konu: 1374
  • stats Toplam Kategori: 4
  • stats Toplam Bölüm: 77
  • stats En Çok Çevrimiçi: 1870

  • averages Ortalama İleti: 1
  • averages Ortalama Konu: 0
  • averages Ortalama Kayıt: 4
  • averages Ortalama Çevrimiçi Üye: 178

* Tema Seçimi



Forum Varsayılanı

Kalıcı

* Hızlı Arama


Tülay ÖNEN SAVRAN
Bugün, 05:36:10 ös Gönderen: Tülay ÖNEN SAVRAN
Görüntülenme: 5 | Yorumlar: 1

Toplam 48 malikten oluşan Muğla-Bodrum'da bulunan sitemizde 4 Mart 2017'de Kat Malikleri Kurulu Toplantısı yapacağız. Evlerden 7'si 1, 5'i de 5 farklı İngiliz vatandaşına ait. Yukarıda bahse konu toplam 6 İngiliz vatandaşı halen İngiltere'de yaşamakta olup; yönetim toplantısına katılmak da dahil bir çok konuda vekaletlerini tek bir kişiye vermiş. Mevzuata göre 48 daireli sitede 1 kişi en fazla 2 kişinin vekaletini alabileceğine göre, çözümsüz kaldığımız bu konuda çözüm önerisi alabilirsem çok sevinirim.
sk1903
Bugün, 02:36:01 ös Gönderen: sk1903
Görüntülenme: 10 | Yorumlar: 1

Merhaba;Apartmanımızın dış kapısı haftanın 6 günü 07:30-20:00 arası acık bırakılıyor.İş yerleri oldugu icin apt gorevlısıne bu talımat verılmış.Yalnız yasıyorum kapı acık isteyen herkes girebiliyor arkamdan biri girip daireme benimle girmeye calısabılır güvenliğimden endişeleniyorum diye defalarca dış kapınınkapalı tulylmasına yönelik ricada bulunmama rağmen bana cevap olarak ''biz zille otomatla uğrasamayız sen rahat ol sapık gelirse ciğlik at biz seni kurtarırız''diye dalga gectiler >:( Apartmanımızın dış kapısını kapalı tutmak zorunda kalacakları bir yaptırımım varmı?Teşekkürler
akademig
Şubat 18, 2017, 01:08:43 öö Gönderen: akademig
Görüntülenme: 51 | Yorumlar: 1

mantolama için firmaların fiyat değerlendirme kararı için için düzenlenen olağanüstü toplantıda yardımcımın istifa etmesi ve akabinde önceden hazırlanan listeye yönetime girmesi ile olağan toplantıda benim yöneticiliğim sona erdi bu durum hukuki midir? mahkemeye müracaat edersem sonuç alabilirmiyim
kat mülkiyeti kanuna göre her yılın başında olağan toplantı ile yönetim seçiliyor.daha 6 aylık bir süre var ken yöneticiliğimi sona erdirebilirler mi
kaakin
Şubat 13, 2017, 10:46:20 ös Gönderen: kaakin
Görüntülenme: 76 | Yorumlar: 1

Öncelikle iyi akşamlar

Ben 3 Bloklu 12 kattan oluşan güvenlikli bir sitede oturmaktayım.
2016 yılı genel kurulunda alınan karara göre tüm dairelerin kapı önlerine kadar uydu yayını için kablo çekilmiş sonrasında daire başına 150 tl para talep edilmiştir.
Ben evimde 2 televizyonumda da Digitürk yayını kullanmaktayım ve uydu kullanmak istememekteyim.Dolayısıyla bu ücreti vermeyeceğimi site yönetimine bildirdim.Fakat bu kabloların kapı önlerine kadar çekilmesinin gerektiğini isteyenin yayını kullanabileceğini,kullanmayanlarında para vermesi gerektiğini söylendi.
Bu durum...
sk1903
Şubat 13, 2017, 03:16:40 ös Gönderen: sk1903
Görüntülenme: 128 | Yorumlar: 6

merhaba 23 daireli bir apt oturmakdayım .2 daire büro 21 daire mesken gorunuyor tapuda.1 fırma gelmıs 20 yıl önce 15daireyi almiş labaratuvar yapmış.Daireler birbirinden bağımsız her katta 1-2 dairesi var,LTD şirketi kurmuş her dairede başka bir tahlil yapıyor,apartmanımız bildiğiniz hastane gibi giren cıkan belli değil onu da gectım adam en fazla daire bende havasıyla apt girişine yani ortak kullanim alanina hastaları icin koltuk koymuş bekleme salonu yapmiş.Sorum şu;MESKEN OLAN VE TAPUDA DA MESKEN GÖRÜNEN YERDE LABARATUVAR ACMAYA HAKLARI VARMI ?bANA YARDIMCI OLURSANIZ COK SEVINIRIM
chrome1235
Şubat 12, 2017, 06:15:29 ös Gönderen: chrome1235
Görüntülenme: 65 | Yorumlar: 1

Merhaba,

Öncelikle bu başlığı yanlış bir konunun altına yazıyorsam özür dilerim.

Asansör kuran firma ile bakım sözleşmemiz var ve her ay düzenli olarak bakımlarını yapıyorlar.
Fakat geçen ay bir arıza oluştu ve garanti süresi (2 yıl 3 ay) geçtiği için bir onarım bedeli çıktı.
Asansörle ilgili yönetmelikleri okurken aşağıda paylaştığım linki buldum.

Piyasaya sürüldükten sonra 3 yıl garanti edilir diye bir madde var.
Burdaki piyasaya sürülmek nedir anlamadım?

Şimdiye kadar da ilk kez böyle bir açıklama görüyorum. Genelde satın alındık...
chrome1235
Şubat 10, 2017, 12:19:53 öö Gönderen: chrome1235
Görüntülenme: 233 | Yorumlar: 8

Merhaba,
Kafama takılan bir durum var.
Genel kurul toplantısına bildiğim kadarıyla herkese vekalet verilebiliyor. Peki bir kat maliki apartman görevlisine bu vekaleti verirse ne olacak? Toplantıda görevli hakkında şikayetler yada maaşı vs konuşulacak. Bu durumda garip bir ortam olmaz mı?

Kemal.

Tülay ÖNEN SAVRAN
Şubat 09, 2017, 05:46:35 ös Gönderen: Tülay ÖNEN SAVRAN
Görüntülenme: 62 | Yorumlar: 1

48 dairesi bulunan toplam 24 bloklu bir siteden bir ev aldık. Projesine göre site sınırları dahilinde 20 tane daha yapılmamış blok bulunmakta olup, inşaatına henüz hiç başlanmamış bu blokların arsasını da yabancı uyruklu olan arsa payı sahibinin kat karşılığı satmayı düşündüğünü duyduk. Biz biten dairelerin malikleri olarak yönetici seçimi için Kat malikleri kurul toplantısı yaparsak toplantı yeter sayısı bitmiş bloklar üzerinden mi hesaplanır?
chrome1235
Şubat 09, 2017, 12:26:07 öö Gönderen: chrome1235
Görüntülenme: 125 | Yorumlar: 4

Merhaba,

Daha önce aidatları gelir makbuzu ile nakit topluyorduk ve işletme defterine artan bir sıra numarasıyla satır satır  yazıyorduk. Bu aydan itibaren bir makbuz vermeden aidatlar bankaya yatırılmaya başlandı.
Sorum şu: İşletme defterine bunu gelir olarak nasıl kaydetmeliyim? Çünkü elimde artık hiç makbuz yok.

Yardımcı olursanız sevinirim.
Kemal.
 
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Şubat 08, 2017, 03:45:01 ös Gönderen: Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Görüntülenme: 52 | Yorumlar: 0

Sayın Üyemiz aydın develi tarafından gönderilen bilgilendirme ile açılmasını istediği konu başlığıdır.
Bu başlık altında bilgilendirmeler devam edecektir.
 
Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
Apartmanlarda İş Güvenliği Uzmanı ve İş Yeri Hekimi Çalıştırma Zorunluluğu:

6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanununda işyerleri az tehlikeli, tehlikeli ve çok tehlikeli şekilde üç sınıfa ayrılarak, işyerlerinin tehlike sınıflarına göre kademeli olarak iş güvenliği uzmanı, işyeri hekimi ve diğer sağlık personeli çalıştırma yük
...
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Şubat 08, 2017, 11:52:26 öö Gönderen: Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Görüntülenme: 53 | Yorumlar: 0

PRİM ERTELEME İŞLEMLERİ İLE İLGİLİ AÇIKLAMA

Özel sektör işverenlerimizin, 2016/Aralık ayına ilişkin sigorta prim borçları, 5510 sayılı Kanunun geçici 28. maddesinde yer alan şartlar dahilinde Hizmet Sunumu Genel Müdürlüğümüzce merkezden otomatik olarak ertelenmiştir.

Ancak, Genel Müdürlüğümüze ulaşan bilgilerden erteleme işlemlerinin nasıl yapıldığı ve 2017/11. aydan hak kazanılmış olmakla birlikte 2016/12. ayın sigorta prim borçlarından mahsup edilmesi gereken asgari ücret destekleri ile ilgili tereddütler yaşandığı anlaşıldığından, konuyla ilgili açıklama ...
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Şubat 08, 2017, 11:32:42 öö Gönderen: Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Görüntülenme: 55 | Yorumlar: 1

Dİkkat!! İşverenlere asgari ücret desteği 2017 yılında da devam edecek

Yazar Celal ÖZCAN:  Alıntıdır.  Lütfen Linki Ziyaret Ediniz. Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Geçmiş yıl artış oranlarıyla kıyaslandığında 2016’da asgari ücretin öngörülenden daha fazla artırılmış olması işgücü maliyetlerinin yükselmesine yol açmış ve bu çerçevede 6661 sayılı Torba ...
ck0902
Şubat 07, 2017, 12:13:14 ös Gönderen: ck0902
Görüntülenme: 53 | Yorumlar: 0

Kat Malikleri Kurulu Toplantısında Alınan Kararlara yazılan şerhin sonucu olarak Hak Düşürücü Süre içinde Sulh Hukuk Mahkemesinde İptal Davası açmak şart mıdır?

Örneğin, Kmk madde 43'e uygun olarak kat maliki faydalı yenilikler kararının tamamına veya bir kısmına katılmayacağını şerh düşse ve ileride de yönetim kat malikine, ödeme yapmadığı ya da eksik ödeme yaptığı için icra takibi başlatsa, kat maliki hak düşürücü süre içinde sulh hukuk mahkemesinde iptal davası açmadığı ve karar iptal edilmediği için ödeme yapmak zorunda kalır mı?

İlginize ş...
ck0902
Şubat 06, 2017, 05:59:09 öö Gönderen: ck0902
Görüntülenme: 72 | Yorumlar: 0

Değerli katmulkiyeti.com üyeleri,

Kat Malikleri Kurulunda alınan kararların iptaline yönelik dava açma süresi; Yok hükmünde veya mutlak butlan (hukuki sonuç çıkmayan kararlar örneğin, nikah memurunun huzurunda olmadan yüzlerce kez "evlenmeyi kabul ediyor musunuz"  sorusuna "EVET" demenizin hukuki bir sonucu yoktur. Uygulamada şekil bozukluğu olur. Sizi ancak nikah memuru veya diğer yetkili kişiler evlendirebilir) kararları için açılacak davanın Hak Düşürücü Süresi hakkında aşağıdaki ayrıntıları dikkate almanızı öneririm.<...
Villahanzade
Şubat 03, 2017, 10:19:13 ös Gönderen: Villahanzade
Görüntülenme: 80 | Yorumlar: 0

Yapılan konut kapıcısı sözleşmesinde ki şartlar yeni yönetim tarafından sözleşme bitiminde değiştirilmek istenirse kapıcı yeni sözleşmeyi imzalamazsa  ne olur..
konut kapcılar tüzügüne 3/g maddesine göre  yazılmış olan  talimat yeni yönetim tarafından değiştirlebilri mi
Göknil
Şubat 03, 2017, 02:00:48 ös Gönderen: Göknil
Görüntülenme: 274 | Yorumlar: 11

Sizlere danışmak istediğim bir konu var iki parselden oluşan 70 hanelik bir sitede oturuyorum site sakinleri ile aramızda ortak kullanım alanlarının işgalinden dolayı bir husumet olustu ve dava açmadan mahkemeye başvurdum ve tespit yaptırdım ortak kullanım alanlarının kişisel bahçelere dönüştürüldüğü her site sakininin kendi önünde ve yanında kalan kullanım alanını kişisel bahce haline getirip 1-2-3 metre duvarlar örüp citler yapıp kilit altına aldıgı tespit raporunda ropor edildi bu rapor ile dava açtım dava halinde keşif istendi keşif sonucu 5-6 aya dosyaya koyuldu ama tespit ile çelişti bu ...
turker33
Şubat 01, 2017, 12:17:51 öö Gönderen: turker33
Görüntülenme: 85 | Yorumlar: 0

Öncelikle tşk ederim ben 5 bloklu bir sitede oturuyorum 6 senedir ama site yönetimi hep hırsız 6 ayda bir aidat parası yüksetiyorlar biz 1 blok olarak sikatetciyiz ve konu bizim 3 blok karsımızda ve müteahhit herkezi kandırmış projede oradan yol geciyor ve yol yapacaklar devlet yıkacagız site duvarlarını dediler bizde karar verdik böyle birsey yapabilirmiyiz 1 blok bagımsız olma sart varmı böyle bir kural yanı kendi aidatlarımız ödemek gibi yönetimle ilgişkiyi kesme böyle birsey varmı
chrome1235
Ocak 30, 2017, 01:09:58 öö Gönderen: chrome1235
Görüntülenme: 222 | Yorumlar: 5

Merhaba,
SGK dan aldığımız tahakkuk fişi ile bankadan otomatik ödeme yapmak istedim. Fakat ekteki dosyalardan da görüldüğü gibi SGK dan net ödenecek tutarı 560.58 TL gözükürken bankadan ödenmesi gereken tutar 460.68 TL gözüküyor. Bu fark (99.90 TL li bir fark var) nerden geliyor acaba, bir hata mı yapıyorum yoksa bilmediğim bir başka durum mu var?
Bilgisi olan bir arkadaş yanıtlarsa sevinirim.
Teşekkürler..
Kemal.


chrome1235
Ocak 27, 2017, 11:45:07 öö Gönderen: chrome1235
Görüntülenme: 118 | Yorumlar: 0

Merhaba,
Bu yıl işletme defterini noterden onaylattığım A4 kağıt üzerinden takip edeceğim. Bununla ilgili emin olmak istediğim konular var, sizlere sormak istedim.
KMK da, fişlerin 10 gün içinde yazılması gerekir diye biliyorum. Oysa ben bunu her ay sonunda print edecektim. 10 gün içinde her aya 2 tane gereksiz kağıt harcayacağım. Sizce ayda bir yapsam sorun olur mu?
teşekkürler.
aragorn_
Ocak 22, 2017, 02:08:27 ös Gönderen: aragorn_
Görüntülenme: 155 | Yorumlar: 1

4 bloklu 32 daireli bir sitede oturmaktayim. Sitedeki tüm dairelerin kendi binalarinda kisisel bodrumu bulunmaktadir. Bodrumlardan arta kalan yerde boş alandir. Bu boş alana diger bloktan esya getirilip koyulabilirmi? Diger bir konu ise apartmanimizda bulunan komsularimizla ortak para toplayip masa tenisi almak istiyoruz. Bunu icin tum siteden izin mi almaliyiz. Teşekkürler
Sayfalar: [1]

Son İletiler

Ynt: DIŞ KAPI Gönderen: ck0902
[Bugün, 06:33:17 ös]


Ynt: Kat Malikleri Toplantılarında vekilin vekili olur mu? Gönderen: ck0902
[Bugün, 06:01:01 ös]


Kat Malikleri Toplantılarında vekilin vekili olur mu? Gönderen: Tülay ÖNEN SAVRAN
[Bugün, 05:36:10 ös]


DIŞ KAPI Gönderen: sk1903
[Bugün, 02:36:01 ös]


Ynt: Genel kurul toplantısı için vekalet verme. Gönderen: ck0902
[Şubat 18, 2017, 11:14:15 ös]


Ynt: Merhaba Gönderen: ck0902
[Şubat 18, 2017, 10:42:38 ös]


Merhaba Gönderen: akademig
[Şubat 18, 2017, 01:08:43 öö]


Ynt: Asansörlerin garanti süresi. Gönderen: akademig
[Şubat 18, 2017, 12:56:17 öö]


Ynt: parselasyon sonrası adaletsiz arsa payı sorunu Gönderen: akademig
[Şubat 18, 2017, 12:55:01 öö]


Ynt: Genel kurul toplantısı için vekalet verme. Gönderen: Aydın DEVELİ
[Şubat 17, 2017, 06:09:15 ös]


Ynt: Site Yönetiminde Bütçe Çalışmaları Gönderen: akademig
[Şubat 17, 2017, 05:09:02 öö]


Ynt: Genel kurul toplantısı için vekalet verme. Gönderen: ck0902
[Şubat 16, 2017, 09:49:24 ös]


Ynt: mesken de labaratuvar acılabilirmi Gönderen: Aydın DEVELİ
[Şubat 14, 2017, 08:48:55 ös]


Ynt: mesken de labaratuvar acılabilirmi Gönderen: ck0902
[Şubat 14, 2017, 07:58:54 ös]


Ynt: mesken de labaratuvar acılabilirmi Gönderen: sk1903
[Şubat 14, 2017, 06:44:07 ös]


Ynt: mesken de labaratuvar acılabilirmi Gönderen: Aydın DEVELİ
[Şubat 14, 2017, 12:33:56 ös]


Ynt: mesken de labaratuvar acılabilirmi Gönderen: Aydın DEVELİ
[Şubat 14, 2017, 12:02:36 ös]


Ynt: mesken de labaratuvar acılabilirmi Gönderen: ck0902
[Şubat 14, 2017, 03:59:37 öö]


Ynt: UYDU YAYINI ÜCRET TALEBİ Gönderen: ck0902
[Şubat 14, 2017, 03:51:44 öö]


UYDU YAYINI ÜCRET TALEBİ Gönderen: kaakin
[Şubat 13, 2017, 10:46:20 ös]