Eylül 04, 2015, 11:58:26 ös

Haberler:

Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
Arama Sayfasına Ulaşmak İçin ! TIKLAYINIZ!!! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


Gönderen Konu: Yönetici Görevinden Alınabilir Mi? Nasıl Alınır?  (Okunma sayısı 5059 defa)

  • yengeç

  • ****
  • Bizden Biri
  • İleti: 29
  • 0
    • Aktiflik

    • Deneyim

    • Seviye

  • Ruh Halim:
Yönetici Görevinden Alınabilir Mi? Nasıl Alınır?
« : Ocak 23, 2008, 11:22:48 ös »
Kolay gelsin,İyi çalışmalar,
Yasada; "KAT MALİKLERİ YÖNETİCİYİ HER ZAMAN DEĞİŞTİREBİLİR" ifadesi yer almaktadır.Kat malikleri bu ifadeden yola çıkarak,biz istediğimiz zaman yöneticiyi değiştirebiliriz,gibi bir düşünceye kapılıyorlar.Sizin sitenizde bu ifadenin AÇILIMI yapılırsa umarım bir çok kat maliki bu ifadenin ne anlama geldiğini ve uygulama şeklini anlayarak hareket edecektir.


  • Okunma sayısı 5059 defa
  • 1 Yanıt



  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com

  • *****
  • Forum Gurusu
  • Yönetici
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • İleti: 1108
  • Yas:41
  • Nerden:İstanbul
  • 300
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi
    • Aktiflik

    • Deneyim

    • Seviye

    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Ruh Halim:
Ynt: Yönetici Görevinden Alınabilir Mi? Nasıl Alınır?
« Yanıtla #1 : Ocak 24, 2008, 04:38:37 ös »
Yönetici eğer haklı bir sebep varsa ; görev süresi dolmadan bütün kat maliklerinin pay ve paydaş çoğunluğu ile alınabilecek bir kararla görevinden alınabilir.

Ancak Dikkat!!! Aynı yönetici seçimi için gerekli yeter sayı saklıdır. Yani çoğunluk sadece toplantıya katılanların değil, tüm kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından çoğunluğu tutarında bir katılımcının asgari olarak toplantıda bulunması ve en az bu sayı kadarının yöneticinin görevden alınması kararına olumlu oy kullanması gerekir.

Örneğin 60 bağımsız bölümlü bir anayapıda yöneticinin haklı sebeplerden dolayı görevden alınmasını sağlamak için en az 31 kişinin ve arsa payı olarak da çoğunluğu sağlayacak şekilde toplantıda bulunmasına gerek vardır. Yönetici de eğer toplantıda bulunuyorsa kendi hakkındaki bu oylamaya katılamaz. Ancak toplantıda yönetici ile beraber 31 kişi varsa ve 30'u dahi yöneticinin görevden alınmasını isteseler çoğunluk sağlanmadığı için yönetici görevden alınamaz. Bu örnek toplantıda gerekli olan çoğunluk 32 katılımdır. Birisi yönetici ise 31 kişilik çoğunluk ile (tüm kat maliklerinin salt çoğunluğu) görevden alınabilir.

Bu örnekte arsa payları tüm bağımsız bölümler için eşit kabul edilmiştir.

Tabi bu olağanüstü olara nitelendirilecek toplanının yapılabilmesi için , yöneticinin toplantıya kat maliklerini çağırması veya denetçinin yöneticiden ilgili konuda toplantı yapılmasını ve kat maliklerini toplantıya çağırmasını talep etmesi veya her halükarda kat maliklerinin 1/3'ünün yöneticiye kat malikleri kurulunu ilgili madde hakkında olağanüstü genel kurula çağrı yapması şeklinde imzalı dilekçeyi ulaştırması gerekir.

Yani öyle kolay değil. Her zaman ve kolay kolay yönetici değiştirilemez.

Üyelerimiz ! Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Yönetici Görevinden Alınabilir Mi? Nasıl Alınır? Konusuna Ait Benzer Konular

TAŞINDI: yönetici seçimi
Bu konu Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap isimli bölüme taşındı.Linkleri gorebilmeniz icin izniniz ... Devamı...

Gösterim: 1605 - Yanıt: 0 - Başlatan:resores
Yönetici Atanması;(Kat mülkiyeti Kanununa göre)
Madde 34 – Kat malikleri,anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veyadışarıdan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir... Devamı...

Gösterim: 1734 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yönetici Atanması;(Kat mülkiyeti Kanununa göre)
Yönetici Atanması;(Kat mülkiyeti Kanununa göre)   Madde 34 – Kat malikleri,anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veyadış... Devamı...

Gösterim: 1248 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Kimse yönetici olmak istemezse Mahkemeden atama istenir
Kimse yönetici olmak istemezse Mahkemeden atama istenir       ...........................SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNEDAVACI ... Devamı...

Gösterim: 5949 - Yanıt: 2 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Kaç Defa Yönetici Olunur?
İYİ GÜNLER DİLİYORUM BENİM SORUM . BABAMA AİT DİREDE OTURMAKTAYIM VE ÜC YILDIRDA SİTE  DE YÖNETİCİLİK YAPIYOM TEKRAR  YÖNETİCİLK... Devamı...

Gösterim: 1906 - Yanıt: 1 - Başlatan:ersan yıldırım