Son mesaj -

 

Kat Mülkiyeti Kanunu ve Apartman, Site Uydu Kent Yönetimi ve Yöneticiliği - KatMulkiyeti.Com Forumu
Eylül 23, 2014, 01:15:32 am *
Hoşgeldiniz, Ziyaretçi.Lütfen giriş yapın veya kayıt olun.
E-posta adresinize aktivasyon iletisi gelmediyse lütfen buraya tıklayın.

Kullanıcı adınızı, parolanızı ve aktif kalma süresini giriniz
Duyurular: Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
 Her Sayfanın Sağ Üst Köşesindeki Ara... Kutusuna Konu İle İlgili Bir İki Kelime Yazarak Benzer Cevaplara Ulaşınız!
Gelişmiş Arama  

Reklamlar
Sayfa: [1]
  Yazdır  
Gönderen Konu: YÖNETİCİ’NİN İSTİFASIve ÖRNEK YÖNETİCİ İSTİFA DİLEKÇESİ  (Okunma Sayısı 35581 defa)
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yönetici
Forum Gurusu
*****

Karma: 300
Çevrimdışı Çevrimdışı

Mesaj Sayısı: 1089


Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi


Site
« : Ağustos 07, 2008, 05:37:26 pm »

Telefon ile gelen bir soru...

Alıntı
Babam Burhaniye'de bir sitede yönetici ancak personellerin çalıştırılması veya işten çıkarılması hakkında sitede fevkalade bir uyuşmazlık var. Ve babam bunaldı. 15 gün önce aldığı yöneticilik görevinden istifa etmek istiyor. Nasıl istifa edecek. Bu pazar günü kurulu toplantıya çağırdı.

İkinci sorum İstifa ettikten sonra yönetici bulunamazsa ne olacak ? Mehmet Korkmaz.

İkinci Sorunuzun Cevabı  Olan "MAHKEME KARARIYLA YÖNETİCİ ATANMASI İSTEMİ ve MAHKEME KARARIYLA YÖNETİCİ ATANMASI ÖRNEK DİLEKÇESİNE" http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=686.0 linkine tıklayarak ulaşabilirsiniz.

Alıntı
Sayın Mehmet Amirim,
 
Ekteki Word dosyasında düzenli olarak ve en aşağıda da yazılı olarak babanızın sorunu ile ilgili tüm evraklar ve bilgiler hazır. Toplam iki sayfa .
 
Önce istifa gerçekleşecek, sonra yönetici seçilemezse ne olur? sorunuzun cevabı da var.
 
Tabi ara çözüm olarak Burhaniye taraflarında hizmet verebilecek bir profesyonel yönetim şirketi veya bir avukat ya da yeterli deneyime sahip tercihan bir kamu emeklisini dışarıdan yönetici olarak da atayabilirsiniz.
 
İyi görevler dilerim, sizi www.katmulkiyeti.com  internet portalına üye yapmış durumdayız.




YÖNETİCİ’NİN İSTİFASI


Yöneticilik ölüm, istifa veya görevden alınma ile boşalır. ( Y. 5. HD., 29.01.1990, E. 1990/1192, K. 1990/
1477.)) 

Yönetici istifa ederse ne olur?

Kat mâlikleri yeni bir yönetici seçerler veya istifa eden yöneticiyi yeniden seçebilirler.

İstifa eden yöneticinin yerine seçilen yönetici, seçildiği tarihten itibaren 1 yıl görev yapar. Ancak, Kat Mâlikleri Kurulu kararı ile, eski yöneticinin kalan süresi için de seçilebilir.

İstifa eden yönetici yerine, kat mâlikleri toplantıya çağrılmadan ve oradan bir karar alınmadan, yönetici atanması için mahkemeye başvurulamaz. (Y. 5. HD.,16.02.1976, E. 1976/381, K. 1976/1762.)

Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 40 — 2. Fıkra “……Kat malikleri, kendilerine düşen borçları ve yükümleri, yönetici tarafından noterlikçe yaptırılan ihtara rağmen vaktinde ve tamamen yerine getirmezlerse, yönetici, hiçbir tazminat ödemeye mecbur olmaksızın, kendine ait sözleşmeyi feshedip yöneticilikten çekilerek bu yüzden uğradığı zararın tazminini kat maliklerinden isteyebilir….”

KMK Md. 40 / 2. fıkrada; kat mâlikleri, üzerlerine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmezlerse, yöneticinin istifa edebileceği ve bu yüzden uğradığı zararın tazminini kat mâliklerinden isteyebileceği belirtmiştir.

Fıkrada geçen "borç ve yükümler"den amaç, yöneticinin görevi nedeniyle kat mâliklerinin ona karşı yerine getirmek zorunda oldukları borç ve yükümlerdir.

Buna göre, kat mâlikleri yöneticinin ücretini veya kendi cebinden yaptığı masrafları ödemezlerse, yönetici istifa edebilir.

ÖRNEK YÖNETİCİ İSTİFA DİLEKÇESİ

Sayı      :
Konu      :
Tarih      :


YÖNETİCİLİĞİN

Unvanı      :
Adresi      :

YÖNETİCİNİN

Adı, soyadı   :
T.C. kimlik no   :
İstifa nedeni   :
Tarih      :

Sayın ……….. / Sitesi / Apartmanı/ Bloğu Kat Malikleri Kurulu’na

………………………………………………………… nedenden / nedenlerinden dolayı …/…/….  Tarihindeki Kat Malikleri Kurulu’nda devir aldığım yöneticilik görevimden istifa ediyorum. Görev yaptığım dönem içindeki gelir ve gider rakamları ile yöneticiliğe ait diğer evraklar ile , Yöneticilik Defteri ve İşletme Defteri Sayın Kurulunuza sunulmaktadır  / sunulacaktır.  …/…/…. .

Saygılarımla


YÖNETİCİ            KAT MALİKLERİ KURULU DİVAN HEYETİ / BAŞKANI

Adı, soyadı, imzası, kaşe         Adı, soyadı, imzası,


…………………………….                              …………………………….
Bu Sayfayi Paylas
Facebook'a Ekle Google Ekle Yumile Ekle Yahoo Ekle Msn Ekle Netspace Ekle Ask Ekle Clesto Ekle Digg Ekle Reddit Ekle Furl Ekle Del.icio.us Ekle Submit to Jeqq Spurl Ekle Technorati Ekle Newsvine Ekle Simpy Ekle BlinkList Ekle Shadows Ekle
« Son Düzenleme: Ağustos 07, 2008, 05:42:56 pm Gönderen: KatMulkiyeti.Com »
Kayıtlı

Üyelerimiz ! Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?action=search
galipbuyuker
Üye
**

Karma: 0
Çevrimdışı Çevrimdışı

Mesaj Sayısı: 1


« Yanıtla #1 : Eylül 16, 2008, 02:13:29 pm »

SİTE BAŞKANLARINI VEYA SİTEYİ DENETLEYEN BİR KURUM VARMI VARSA NASIL BAŞ VURULUR TESEKÜRLER
Bu Sayfayi Paylas
Facebook'a Ekle Google Ekle Yumile Ekle Yahoo Ekle Msn Ekle Netspace Ekle Ask Ekle Clesto Ekle Digg Ekle Reddit Ekle Furl Ekle Del.icio.us Ekle Submit to Jeqq Spurl Ekle Technorati Ekle Newsvine Ekle Simpy Ekle BlinkList Ekle Shadows Ekle
Kayıtlı
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yönetici
Forum Gurusu
*****

Karma: 300
Çevrimdışı Çevrimdışı

Mesaj Sayısı: 1089


Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi


Site
« Yanıtla #2 : Ekim 13, 2008, 02:34:41 pm »

SİTE BAŞKANLARINI VEYA SİTEYİ DENETLEYEN BİR KURUM VARMI VARSA NASIL BAŞ VURULUR TESEKÜRLER

Dışarıda böyle bir kurum yok.
Ancak site yönetimini seçerken her yıl bir site denetim kurulu veya denetçisi seçiyorsunuz.
Sorunu kendisine iletiniz.
Denetleme yetkisi bu kişi veya kurumdadır.

Eğer site denetçisi konu ile ilgilenmiyor ve kötü niyet algılıyorsanız, genel kurulda konuyu gündeme getiriniz.

Aksi taktirde belirlediğiniz yönetim ile ilgili olan  yolsuzluk veya ihmaller için sulh hukuk mahkemesinde dava açabilirsiniz.

 
Bu Sayfayi Paylas
Facebook'a Ekle Google Ekle Yumile Ekle Yahoo Ekle Msn Ekle Netspace Ekle Ask Ekle Clesto Ekle Digg Ekle Reddit Ekle Furl Ekle Del.icio.us Ekle Submit to Jeqq Spurl Ekle Technorati Ekle Newsvine Ekle Simpy Ekle BlinkList Ekle Shadows Ekle
Kayıtlı

Üyelerimiz ! Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?action=search
Sayfa: [1]
  Yazdır  
 
Gitmek istediğiniz yer:  

© KatMulkiyeti.Com- Kat Mülkiyeti ve Gayrimenkul Hukuku Başta Olmak Üzere Türkiye Kanunları İle Anapıların Başta Yönetim Olmak Üzere, Hukuki, Teknik ve İşletme Bina Yönetimi'ne Dair Konuların Yer Aldığı Bir Paylaşım Sitesi Olma Özelliğiyle Gerek Avukat gerek Diğer Hukukçu Arkadaşlar, Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yöneticileri, Genel , Teknik ve İdari Müdürleri, Yönetim ve Yürütme Kurulları İle Sektörde Profesyonel Olarak Görev Yapan Gerçek veya Tüzel Kişilikler , Tanımlanan Anayapılarda Yaşayan Kat Malikleri, Kiracıları ve Sükna Hakkına Sahip Gerçek veya Tüzel Kişilerin ve Tüm Türkiye Vatandaşlarına Gerekse Tanımlanan İlişkileri Kuran ve Türkiye'de Yaşayan Dünya Vatandaşlarına , Tanımlanan Anayapılarda Çalışan Apartman Görevlisi , Bahçevan, Temilik Görevlisi, Güvenlik Görevlisi, veya Kapıcı Gibi Tüm Hizmet Sektörü Çalışanarına ve Tüm Anayapı Sakinlerine Ev sahipliği Yapan, Eğitim ve Bilimsel Alışveriş Yapma Amaçlı bir " Kat Mülkiyeti - Gayrimenkul Yönetimi" Rehberi " dir. İçeriğinde Hukuk, Teknik ve İdari Dallarına Göre Kategorize Edilmiş Mevzuat, Makale , Kanun, Forum, Hukuk Sözlüğü, Hukuk ve Teknik - İdari- Muhasebe Programları ve Bina Yönetim Siteleri Dizini Bulunan Hukuk-Teknik- İdari- Muhasebe - Mevzuat Bilgi Bankası Sistemidir.

© KatMulkiyeti.Com- İnternette ve Bina Yönetimi Alanında Bir Marka Olmakla Birlikte Ticaret Veya İş Amaçlı Bir Site Olmayıp, Herhangi Bir Ticari Kurum, Kuruluş, Bilgisayar Programı Firması vb. Tarafından Desteklenmemekte, Finans Kaynağı Reklam ve Ekseriyetle Site Yönetimi Olan, Ücretsiz ve Açık Kaynak Nitelikli Bir Bina Yönetimi Sitesidir. Bununla Birlikte Sitenin Tüm Hakları Saklı Olup, Telif Hakkı İçeren İçeriği İzinsiz Yayınlanamaz, kopyalanamaz.

© KatMulkiyeti.Com Sitesinden Yararlanmakla Kullanım Sözleşmesini Kabul Etmiş Sayılmaktasınız.

Site Kuralları ve Kullanım Sözleşmesi'ni Görmek İçin Tıklayınız...

© KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı

© KatMulkiyeti.Com- DESTEK LİNKLERİ AŞAĞIDADIR. -

K

A

T

M

U

L

K

I

Y

E

T

I







MKPortal ©2003-2006 mkportal.it