Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Basketbol sahası kullanımı

Başlatan muratbenliay, Haziran 23, 2016, 10:07:55 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 3 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Merhaba,

Sitemizde bulunan basketbol sahasında saat 20:00 den sonra çocukların ve gençlerin basketbol oynamasında 1 kat sakininin gürültüden şikayetçi olmasından dolayı  sorunlar çıkıyor ve site yöneticisi saat 20:00 den sonra oynanmaması için gelip çocukları uyarıyor. Oynayan grupta yaşları 10 ile 15 yaş arası değişen toplam da en fazla 4 yada 5 çocuktan oluşuyor. Site yönetimine bu konuda yaptırım uygulayamayacaklarını  bir dayanağa istinaden dilekçe vermek istiyorum. Konu hakkında kanun yönetmelik nedir,, nasıl bir yol uygulamalıyım. Bu çocukların okul sonrası spor yapabilecekleri kısıtlı zamanlarının bu gibi gereksiz kişililerce engellenmesini istemiyorum.
Linkback: Basketbol sahası kullanımı


  • Gösterim 6,953 
  • Yasaklar, Yeni Duruma Uyma, Medeni Kanun İle İlgili Durumlar
  • 3 Yanıtlar

#1
Sayın muratbenliay iyi günler. Bir disiplin başlığı altında incelenecek bir konu hakkında, ilgili kurumdan yönetmelik edinmekte büyük fayda görüyorum.

Temel olarak söylemek istediğim konu, her disiplin tüm ülke genelinde geçerli kuralları ile işletilir; basketbol sahası özel bir site içerisinde olsa bile, Spor ve belediye kurumlarının yönetmelikleri ile disipline edilebilir. Ayrıca Bu sahanın özel bir site içersinde olması durumunda Kat Mülkiyeti Kanununda belirtilen, kat malikleri birbirlerinin haklarını korumak ve rahatsız etmemek yükümlülükleri yasaları uygulanır. Eğer bulunduğunuz konut (her tarafı kapalı, sadece kat malikleri tarafından kullanılan eklentilere sahip olan) site içinde değil de toplu konut ise, o zaman (basketbol sahası) herkesin kullanımına açık demektir. Konuyu, ayrıntıları ile incelemek gerekir, diye düşünüyorum. Yani tek bir yönetmelik maddesinden sonuca ulaşmak sizi memnun etmeyebilir.

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap
Merhaba,

Sitemizde bulunan basketbol sahasında saat 20:00 den sonra çocukların ve gençlerin basketbol oynamasında 1 kat sakininin gürültüden şikayetçi olmasından dolayı  sorunlar çıkıyor ve site yöneticisi saat 20:00 den sonra oynanmaması için gelip çocukları uyarıyor. Oynayan grupta yaşları 10 ile 15 yaş arası değişen toplam da en fazla 4 yada 5 çocuktan oluşuyor. Site yönetimine bu konuda yaptırım uygulayamayacaklarını  bir dayanağa istinaden dilekçe vermek istiyorum. Konu hakkında kanun yönetmelik nedir,, nasıl bir yol uygulamalıyım. Bu çocukların okul sonrası spor yapabilecekleri kısıtlı zamanlarının bu gibi gereksiz kişililerce engellenmesini istemiyorum.

Rahatsızlık subjektif bir kavramdır. Kişiden kişiye değişir. Medeni Kanun ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun açık ifade edilmeyen maddelerinde farklı olaylarda yorum farklılıkları da doğabiliyor.

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap
Ayrıca Bu sahanın özel bir site içersinde olması durumunda Kat Mülkiyeti Kanununda belirtilen, kat malikleri birbirlerinin haklarını korumak ve rahatsız etmemek yükümlülükleri yasaları uygulanır. Eğer bulunduğunuz konut (her tarafı kapalı, sadece kat malikleri tarafından kullanılan eklentilere sahip olan) site içinde değil de toplu konut ise, o zaman (basketbol sahası) herkesin kullanımına açık demektir. Konuyu, ayrıntıları ile incelemek gerekir, diye düşünüyorum. Yani tek bir yönetmelik maddesinden sonuca ulaşmak sizi memnun etmeyebilir.

ck0902 üyemizin yorumuna katılmakla beraber KMK'nın "rahatsızlık" maddesinin gürültü ile ilgili yargıtay ve ilgili hukuk dairesinin kararları "başkalarının uykusuna mani olmayacak şekilde 22:00 den sonra gürültü yapılmamasını" esas alır.
Diğer taraftan sözkonusu "basketbol sahası" açıkça anayapınızın bir ortak alanı ( yani onaylı projede bulunan bir tesis) ise o halde sözkonusu ortak tesise bağımsız bölümlerinin yakın olması sebebi ile kat malikleri bu tesisin varlığından rahatsız olduklarını öne süremezler.
Eğer onaylı mimari projede bulunmayan ve sonradan kat malikleri kurulu kararı ile veya bu karar olmadan yapılmış olan bir tesis ise tesisten kaynaklanan rahatsızlıktan değil, bizzatihi varlığı sebebi ile şikayetçi tarafın hukuk yoluna gitmesi gerekir.
Eğer tesis belediye terk alanında ve kamuya açık ise  o halde genel hükümler uygulanır.

Özetle mimari projede var olan bir basketbol sahasının faydalananlar tarafından yaptıkları gürültüden rahatsız olunmasının ön koşulu yönetim planında 22:00 den sonra gürültülerin devam etmesidir.
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap

traffic.gif

Sayın Ozan ÖZEN'in "basketbol sahasının" bulunduğu konum ve kimler tarafından kullanılabileceği yetki sınırlarının yanı sıra usulüne dair verdiği ayrıntılardan ben de yararlanmış oldum. Bu vesile kendisine bir kez daha teşekkür ederim.


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmulkiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
Footer menü
Hakkımızda
Bize Ulaşın
Biz Kimiz
Hizmetlerimiz
sag taraf reklam alanı
sol taraf reklam alanı