Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

kat mulkiyeti nedir ve nasıl yapılır.

---

10 dairelik bir apartmanda toplantı yapılarak su basıncının düşük olmasından dolayı hidrofor sistemi bağlatilma kararı alındı ve 9 daire ücreti verdi. Ancak en altta oturan kat maliki en altta oturuyorum su basınciyla alakalı sorunum yok diyerek ücreti ödemedi. İhtarname gönderildi. sizce bu durumda ne yapılmalı başka

---

Merhaba,
İkamet ettiğim sitede, geçmiş yıllarda TOKİ tarafından belirlenmiş bulunan ve imar izmi sadece Otopark alanı olarak belirlenmiş alanın amacı dışında futbol/basketbol sahası olarak düzenlenmiş/işgal edilmiş olduğu, bu alanın da otopark yönetmeliğine göre başka amaç ile kullanımının sòz konusu olmadığını öğrenmiş, konu ile ilgili olarak belediye yapı kontrol müdürlüğü yetkililerinden de bu alanın başka amaçla kullanilanayacağını öğrendim.
Belediye ye yazılı başvurdum. Üstü kapalı bir şekilde, bu konuda site yönetimi ile...

---

Sevgili Ozan Bey,

Sık karşılaşılmadığını  düşündüğüm bir durumu  izah etmeye ve fikrinizi  paylaşmanızı  diliyorum.

Bulunduğum  site 1974  yılında  bir  müteahhit tarafından  yapılmış  kooperatif değil.  1470 adet bir  site yapmaya çalışmış ancak 1150  adet olunca  site  inşaatını bitirmiş.

Müteahhit ilk  planladığı  siteye ait daireleri satmış.  1150  daireden sonrası alan belediye tarafından  yeşil  alan  olarak tescil edilmiş.  Ancak  320 dairelik  yerlerin tapuları  birkaç kişi  toplamış.

1988  yılına  gelindiğinde  ilk  vaziyet...

---

Merhabalar,
11 daireli bir apartmanda daire sahibiyim.
Binamızda eski tip bir Dogalgazlı merkezi sistem ile ısınma saglanmakta.
Apartmanda ben dahil 7 daire sahibi bireysel sisteme geçmek istiyoruz.
Lakin şöyle bir sorunumuz var apartman yöneticimiz su an yurtdışında ve karar defteri kendisinde bulunuyor. Ne zaman döneceği de meçhul açıkçası.Bu durumda nasıl bir yol izlememiz gerekir?
Birde IGDAS ile yaptığım görüşmede belediyeden yapı ruhsatı almamiz gerektigi de söylendi. Bunu bir kat maliki olarak ben gidip alabilirmiyim acaba?
Simdiden tesekkurler..

---

Merhabalar,
10 daireli, 5 katlı, 45 yıllık binamızda, bireysel DOĞALGAZ ile ısınma yapılıyor.
En üst kattaki dairemizin içinden geçen soba bacalarını 8 yıl önce kaldırdık..
Soba bacalarını kaldırmadan önce zamanında alt katta oturan komşulardan sözlü onay aldık..
8 yıl sonra yeni daire alan 1.kat komşumuz ısrarla ŞÖMİNE yaptırmak istiyor..
Ortak alan olduğu iddiasıyla, bizim dairemize YENİDEN BACA İNŞA EDİLMESİNİ istiyor..
Çatımız da çok eski, hiç bakım yenileme yapılmamış..
Daireler 90 m2 civarında..
Doğalgaz ile bireysel ısınma yapılan...

---

Farklı yönetim adayları ile 30 yıldır iki ayrı Ada yönetilmekte iken son dönemde yapılan araştırmalara göre alt adayla üst adanın aynı yönetimde yürütülemeyeceğini yasal olarak suç olduğunu bir an önce bunun ayrılması için bir toplantı yapılmasını bu toplantıda bir komisyon oluşturulmasını Bu komisyonla adaların ayrılıp ayrı ayrı yönetimin olmasını tartışmak isteniyor benim Sorum şu bu komisyonda şöyle bir karar çıkabilir mi Şu anki yönetimin devam etmesi 1500/1 Ada ve 1499/1 adalar yönetimi olarak yapılan devam edebilirim edebilir ise...

---

Apartman toplantısına katıldım ve profosyönel şirketin yönetime devam edip etmemesi konusu idi gündem. Bu konu karara bağlandı ve toplantı bitti çıkarken de karar defterine imza attık ancak başka hiçbir madde yoktu ve yazılı olarak yazılmamıştı.şimdi öğreniyorum ki farklı konularda eklenmiş biz toplantıdan ayrıldıktan sonra bununla ilgili toplantıya katılan komşulardan şahitlerde var. Ne yapmalıyım